株式会社 藤屋商事
ようこそ、藤屋商事へ
株式会社藤屋商事のホームページをご覧いただきありがとうございます！
不動産に関するご相談でしたら、どのようなことでもかまいませんのでお気軽にご相談ください。
お客様の立場になりニーズに添ったご提案ができますよう、誠心誠意お手伝いさせていただきます。
株式会社 藤屋商事
注目TOPICS
アフターフォローNo.1宣言！
藤屋商事では、「物件購入」ではなくお客様の目標を最短の道で達成していただくための「購入後の不動産運用コンサルティング」に力を入れております。なぜなら、購入後の再投資が【物件を複利で運用する】ことになるからです。より効果的な再投資を行うためにアフターフォローが必要になります。過去の蓄積した管理物件のデータを基に、成功ノウハウをご提供！購入後の悩み相談、再投資のアドバイスなどをアフターフォロー専門スタッフがサポートし、満足の結果をご提供します！
賃貸管理業務のご案内
【年間平均入居率97％！】の賃貸管理を手数料でご提供！海外に住んでいるオーナー様とお仕事のお忙しいオーナー様に代わり賃貸の業務を全て代行！入居付のスピードはもちろんのこと、賃貸のトラブルを未然に防ぐポイントをご紹介します。徹底的なコストカット、リーズナブルな価格で満足のサービスをご提供します。
中古マンションで賢く生前贈与、相続税対策
2015年相続税改正により、相続税問題はもはや他人事ではありません！藤屋商事では、相続税対策に中古マンション投資での生前贈与をお勧めしております。相続税は大増税ですが、贈与税は大減税！相続税対策のポイントは、事前に計画的に行うことと分けられない資産を残さないことです。藤屋商事は相続税対策がたくさんあります！
営業活動にあたってのお約束
株式会社藤屋商事では、個人情報が記された名簿での電話営業やダイレクトメールでの営業を一切行っておりません。それは、弊社では「物件を買ってもらう」ことが目的ではなく「お客様の目標達成」を目的としてサポートさせていただくという姿勢を貫いているからです。お客様との信頼関係を重視した藤屋商事の営業スタイルをここでご説明いたします。
日本の不動産市場
海外投資家が日本不動産を目指す
2012年の後半から不動産価格が上昇し始め、2020年の東京オリンピック開催の決定により、更に不動産の価格上昇が期待されています。
そのため、日本国内だけではなく、海外の投資家も日本の不動産を注目し、日本の不動産を購入する外国人がかなり増えている状況です。
安定収入、インフレ対策
都心部のマンション一戸から得られる家賃収入は月々8万～12万円が相場となっています。好立地の物件を購入すれば空室リスクを低減でき、より安定的な収入を確保することができます。少ない手間で利回り5％台を安定的に生み出せるワンルームマンション投資は非常に魅力的です。
また、インフレ状況下でも資産価値を維持できることや、セカンドハウスとして利用できるなど、様々なメリットがあります。
不動産投資のメリット
- 少ない自己資金で多額の投資ができる
- 安定的な利回りが得られる
- 低労働の収益源である
- 他の運用手段に比べて価格変動が緩やかである
- 減価償却などにより節税効果が得られる
- 場合によっては売却益が得られる
